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栃木県栃木市 Fアパート屋根塗装・外壁塗装工事　施工データ

場所	栃木県栃木市
工事内容	外壁塗装屋根塗装
塗料	8095 ミッドビスケット
使用材料	屋根塗装：アステックペイント スーパーシャネツ サーモSi カラー：9111 カーボングレー 外壁塗装：アステックペイント シリコンREVO1000-IR カラー：8095 ミッドビスケット
工事完了月	2024年7月

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施工前の写真

• 既存屋根材はスレート屋根です。石質の薄い板を使用しているため、劣化や反りがしやすい材料です。
• 紫外線による劣化がひどく褪色が見られ、また一部コケが発生している箇所がございます。
• スレート表面塗膜が少しずつ剥がれてきてしまっている状態です。剥がれてしまって白く見える部分は防水性能がゼロの状態となります。
• 防水性能低下に伴い、スレートの反りが見受けられます。
• 経年変化の影響により笠木部分の釘が浮いている箇所があります。打ち直しまたはビスで打ち替えを行い、シーリングで補修をし、塗装をする必要があります。
• 部分的にスレートにクラックが見受けられます。
• 既存外壁材はタイル及びＡＬＣボードです。ALCはコンクリートを軽量気泡化しており、断熱性・耐火性・耐久性に優れた材料ですが、防水性に乏しいのが特徴の素材です。
• 紫外線による影響から、塗料の劣化を示すチョーキングが発生しております。しっかりと高圧洗浄で汚れを落とし、塗装をする必要があります。
• ALC目地について、確認する限りでは表面塗膜が割れている状況であり、シーリング材自体が切れているわけではございませんでした。
• シーリングの劣化が進行しております。今回のタイミングで増し打ちをすることで雨水の浸入を阻止し、お家を長持ちさせることができます。
• 外壁材に一部カビ・コケが発生しているところがあります。低汚染塗料の使用や専用の添加剤を塗料に混ぜることで、カビ・コケの発生を抑制することができます。
• 軒天部分の褪色が見受けられます。今回、軒天専用塗料を塗布することで素材を長持ちさせることができます。
• 雨樋の褪色が見受けられます。今回、外壁と併せて塗装をすることで、お家を長持ちさせることができます。
• 階段室屋上はシート防水です。劣化が進んでおり、今回のタイミングで防水専用塗料を施工することを推奨いたします。

施工中の写真

• 足場の組立・メッシュシートの取付が完了しました。安全且つご近所様への配慮になります。
• 屋根の洗浄作業を行っています。浮いた塗膜やコケ等をきれいに洗い流し、塗装できる状態にします。
• 外壁の洗浄作業を行っています。浮いた塗膜やコケ等をきれいに洗い流し、塗装できる状態にします。
• 棟板金の釘打ちを行っています。
• 釘の部分をシーリングしました。
• 屋根下塗りを行っています。
• 屋根下塗りを行っています。
• 屋根の中塗りを行っています。
• 屋根の上塗りを行っています。
• ビニル養生を行っています。
• シーリングの撤去を行っています。
• 撤去したシーリングの廃材になります。
• マスキングテープを張り、プライマー処理を行っています。
• シーリングの充填を行っています。
• シーリングの押さえ込みを行っています。
• シーリングの完了です。
• 外壁の下塗りを行っています。
• 外壁の中塗りを行っています。
• 外壁の上塗りを行っています。
• 軒天の下塗りを行っています。
• 軒天の上塗りを行っています。
• 雨樋のケレン作業を行っています。
• 雨樋の下塗りを行っています。
• 雨樋の上塗りを行っています。

施工後の写真

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